IPTU 2025

29 de janeiro de 2025

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O IPTU 2025 já está disponível para emissão online através do Portal de Serviços de Niterói (servicos.niteroi.rj.gov.br) ou da Atendente Virtual do WhatsApp (21 2621-2400).

O tributo também poderá ser pago a partir das cartas enviadas à residência dos contribuintes e a previsão é de que as cartas sejam entregues até o final de janeiro.

O contribuinte pode fazer o pagamento antecipado em cota única, com 10% de desconto no IPTU, até o dia 07 de fevereiro. O desconto total pode chegar a aproximadamente 13%, para o caso de contribuintes que optem pela cota única e que também tenham direito ao desconto de 3% garantido na “lei do bom pagador”, que premia contribuintes com histórico de adimplência do IPTU.

Além disso, há o desconto adicional do Programa NitNota, disponível para quem possui imóvel cadastrado ou realizou indicações.

Quem não optar pelo desconto em cota única fará o pagamento em 11 cotas, com a primeira vencendo no dia 10/02 e as demais na forma do quadro abaixo.

O Município disponibiliza o pagamento por boleto junto aos bancos credenciados, pix, cartão de crédito ou débito automático.

Para habilitar a função de débito automático, o contribuinte deve solicitar diretamente no banco em que possui conta. Com a matrícula do imóvel em mãos, é só acessar o banco e habilitar essa função.

Os bancos que estão habilitados para o pagamento em débito automático são: Banco do Brasil, Bradesco, Itaú ou Santander.

É importante destacar que o desconto em cota única e do bom pagador não se aplicam à Taxa de Coleta de Lixo, cobrada junto ao IPTU, mas que não se enquadra na mesma legislação.

Para calcular o valor da cota única, utiliza-se a seguinte fórmula:
IPTU/TCIL 2025 = [(IPTU – Desconto Bom Pagador – Desconto NitNota) – 10%] + TCIL

Para entender a sua Carta de IPTU 2025 de forma interativa, acesse www.fazenda.niteroi.rj.gov.br/site/carta-interativa/

Acompanhe o calendário para os prazos de pagamento das cotas mensais: